تحذير لشراء وبيع المنازل

  • 23.01.2018
ولا تنسى أخذ فاتورة من المكتب العقاري أو المتعهد الذي اشتريت منه لتثبت حقك, ولكي لا تقع ضحية الإحتيال 
حذرت وزارة المالية المواطنين الذين يرغبون بشراء المنازل سواء عبر بطاقات الإئتمان أو نقدا من عدم إظهار السعر الحقيقي للعقار وقالت إن الذين يريدون شراء منزل أو دكان, يجب أن يأخذوا من المتعهد أو من المكتب العقاري أو من شركة العقارات فواتير تصفية ذمة عن الضرائب و نفقات السجل العقاري(الطابو), و أن يطالبوا ببيان تصفية ذمة من السجل العقاري
حذرت المالية المواطنين من عشرة مواضيع يتوجب عليهم الإنتباه لها عند شراءأو بيع عقار
الانتباه إلى دفع المستحقات: نفقات االسجل العقاري (الطابو), و الضرائب حتى وإن كانت قليلة يجب دفع قيمتها قبل شراء العقار
الإشعار حقيقي:أن تكون أوراق السجل العقاري (الطابو)أصلية
مخالفة الدفع الناقص: يتم تحصيل مخالفة نقص دفع نفقات السجل العقاري (الطابو) من البائع أو الشاري. ولا تسمحوا بتخفيض فاتورة منزلكم لدفع ضرائب أقل طالب بالفاتورة: طالب المتعهد أو شركة الإنشاء بفاتورة عن(الكمسيون) الذي قمت بدفعه
 تحذير من الأشخاص الغير مصرح لهم: قد تكون ضحية بسبب تسليمك أوراق معاملة السجل العقاري (الطابو) لأشخاص غير مصرح لهم من قبل المديرية بتسيير المعاملات. إذ أن خدمات الوساطة غيرالمسجلة تخلف خسائر ضريبية
 أعلموا الدائرة: يجب عليكم إخبارأقرب دائرة ضرائب في حال عدم تسليمكم  فواتيرمن قبل السمسار 
المقيمين في مدينة أخرى: إذا كنتم تقيمون في مدينة غير المدينة التي اشتريتم فيها العقار فيمكنكم إجراء جميع معاملات السجل العقاري(الطابو) من خلال أقرب مديرية إليكم
نظام تنبيه الرسائل القصيرة: من خلال تسجيل رقم الهاتف المحمول الخاص بكم في نظام الحكومة الإلكتروني  ويمكنكم أن تكونوا على علم بأي معاملة أو عمل يتم بخصوص عقاركم أو الضرائب التي قد تترتب عليكم
 إمكانية أن تقوم بالإجراءات من خارج البلد:تستطيع أن تقوم بإجراءات السجل العقاري (الطابو) من القنصلية التركية في برلين
انتبه إلى فترة الخمس سنوات: عندما يباع العقارأكثر من مرة خلال 5 سنوات  فإنه سوف يتم دفع ضريبة الدخل ذات القيمة المضافة.

الشبكة الاجتماعية

تعليقات